原标题：首推3栋，主打小户型！世光创建新盘开了，要卖多少钱？下半年刚开篇，西区就有新盘低调面世了该项目便是位于西区广丰工业大道旁的伊顿江山阅，为本地房企世光创建开发打造的住宅项目据世光创建集团公众号的消息，该项目营销中心于7月8日正式亮相开放。

日前，小编来到项目实地探了一探

计划首推3栋一字板楼设计主打小户型项目营销中心正对广丰工业大道，还未进入营销中心，率先在门口处“伊顿江山阅”的项目名，不远处楼栋上还挂着项目营销中心开放的宣传条幅。

随后小编进入营销中心了解更多项目信息根据工作人员介绍，项目计划首推3栋，建面约88㎡三房产品据了解，3栋为一字板楼设计，3梯6户，共27层板楼设计实现户户朝南，通风采光效果更佳，其中部分户型也实现了三开间朝南。

除了88㎡三房户型，项目还有96㎡四房户型，户型偏刚需

至于什么时候开盘，以及价格方面的信息，工作人员表示暂时不清楚，要等公司具体通知。

项目沙盘

备案已有2年项目雏形大致可见翻阅历史资料可知，伊顿江山阅项目，早在2年前，即2021年6月就已备案，备案名为伊顿花园。

项目占地约5.3万㎡，总建面超17万㎡，规划建15栋建筑，包括9幢22-27层住宅楼，1幢2-5层综合商业楼、3幢配电房及相关设施、2幢1层门卫室。

经过1年多建设，项目雏形大致可见通过航拍图可以看到，除了营销中心外，项目工地内有8栋建筑正在有序施工中，进度各有不同，有的正进行主体结构施工，有的楼栋主体已基本建成，似乎已封顶此外，与项目一路之隔的富元君悦湾项目也正在施工中。

待君悦湾也入市后，两个项目间必定少不了一场较量

项目临近欢乐海岸周边住宅小区众多通过航拍画面可以看到，伊顿江山阅所在的广丰工业大道沿线，住宅小区众多，包括奥园、星辰花园、华盈四季蓝天、心悦湾、中泰上境等其中，奥园、星辰花园都是体量较大的住宅项目，且自带一定商业配套，入住多年，发展较为成熟。

项目周边有广丰小学、西区中心小学广丰校区、西区第四幼儿园、烟洲中学等教育资源，还有西区休闲文化公园、彩虹绿洲公园、美林广场、中医院、麦德龙、迪卡侬等配套。

此外，项目距离中山欢乐海岸项目不远，未来将享有欢乐海岸文旅大IP的利好辐射交通方面，项目周边有广丰工业大道、北环路、彩虹大道等主干道，可衔接市内路网和对外高速路网；距离中山北站约3公里左右，出行方便

目前，西区在售一手盘整体均价在1.38万/㎡左右，项目对面的华盈四季蓝天，在售价格约1.1万/㎡起，伊顿江山阅，户型偏小，具体会卖出什么样的价格？可以期待下【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】文章来源:乐居买房 。

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