该业委会都搞动用公章发通告，怂恿业主拒交物业费了，就这种法盲扎堆的组织能对小区有什么好处（已被业主投诉举报并审核罢免）好处和坏处都要看业委会自身的内涵和质量才能体现出来现代化小区（10年内房龄）成立业委会的难点在于业主背景复杂，观念不统一。

物业公司规范化越高，自然形成的中间派业主比例就越高，一二三线城市的生存压力本身就大，大部分业主没时间没精力投入这种利益漩涡里面我本身在二线省会住过三个小区（业主身份），我认为业委会难搞的原因是双方的，物业方的上面我已经说了，业主方的主要是前期一部分无素质业主的无底线操作在给“业委会”这个概念抹黑。

详细情况可以翻看我其他相关回答没有法律法规去强行制定“业委会”成员的门槛标准，就会有一些无底线的人往里面打小心思，声音大（经常转发一些脑残自媒体言论）脸皮厚（把拖欠物业费当荣誉）无涵养（喜欢扣人帽子）几乎成了业主群里面那些“

业委会爱好者”的标配形容词，但凡有个别敢理性发言的业主马上被明嘲暗讽，大多数业主不发表言论，他们还真以为是自己赢得了民心要是一些老破小的小区这种群体倒是能混得长久一点，换成新小区（品牌开发商，自持物业），这种操作无疑是把中间派业主往利于物业那边推。

照我的想法，如果上面真心想推动“业委会”这种组织，就尽快制定相关的法律，确定标准化的架构关系业委会成员选用门槛标准用打分制（60分基础门槛，不满60分直接刷掉），权重分比例：征信报告30（具体再细分），。

专业技能资格证20（工程，电力，会计，行政管理等相关），身体健康度20，社区信用度10（拖欠物业费记录），有效参与时间程度10（优先无业待业的宝妈，退休人员），政治身份5，管理类从业经历5另外竞选业委会主任副主任的人员必须具备。

物业管理资质（考个证）。纠错机制也要有，但是说起来就复杂多了。如果就打分制能落实，我敢说知乎上的“业委会爱好者”能减少90%。