房产的开发涉及到方方面面，一些比较冷门的房产知识，很多人并不了解比如三通一平、五通一平和七通一平，今天，我们就来进行这方面的介绍1、三通一平三通一平指在土地开发时进行的通水、通电、通路、土地平整这个时候，往往是开始动工建设项目。

水通：专指给水电通：指施工用电接到施工现场，以具备施工条件路通：指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件场地平整：指拟建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状态。

2、五通一平五通一平就是建筑中为了合理有序施工进行的前期准备工作，一般包括：通水、通电、通路、通讯、通排水、平整土地3、七通一平七通一平指的是土地在通过一级开发后，使其达到具备给水、排水、通电、通路、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、以及场地平整的条件，使二级开发商可以进场后迅速开发建设。

通给水：指的是指规划区内自来水通畅一般的设计要求能够满足正常生活工作需要通排水：这里的排水包括了规划区内的生活污水以及雨水的排放通电力：是指规划区内电缆铺设完毕,一般电力的要求能满足规划区内一般正常生活工作需要。

通电讯：通讯是指园区内基本通讯设施畅通，通讯设施是指：电话、传真、邮件、宽带网络、光缆等通天燃气或煤气：针对有需要天燃气或煤气的规划区设定的标准，燃气使用要符合整体规划和使用量，符合城镇燃气输配工程施工及验收规范。

通热力：指规划区热力供应通畅通道路：是指规划区内通往城区的主干道和区内相互联系的支干道通畅场地平整：指将需要进行的施工现场的自然地面，通过人工或机械挖填平整改造成为设计需要的平面，使得施工现场基本平整确保施工现场无障碍物，施工范围内树木砍伐、移植完毕。

满足测量建筑物的坐标、标高、施工现场抄平放线的需要