乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘【评测师点评楼盘】深国际万科和颂轩 · V 寓位于深圳市龙华区民治街道民治大道与梅观路西北侧 , 站位 " 深圳的国际会客厅 " 门户。

【项目亮点】1、项目价格为 56100 元 /㎡，在板块内有优势2、项目户型面积 39~56㎡，涵盖 1,2 居室3、项目周边 1km 范围内有 1 个地铁站、24 个公交站【价格分析】该楼盘均价低于龙华新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积 47395㎡；建筑面积 447347㎡；有 6 栋；总共 2722 户；建筑类型包括超高层楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

楼盘规划—物业情况楼盘物业为深国万印商业管理（深圳）有限公司 ; 物业费公寓：6 元 / 平米 / 月 ; 暂无数据 ;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在 7.21，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高3、超高层：视野、采光、通风较好，不过超高层在早晚上班高峰期可能会造成通勤的不便【户型分析】F 户型 - 二居室 - 建面约 56㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。

如下图 F 户型该户型建面约 56㎡，居室为 2 室 2 厅 1 卫，朝向为南北南向两居室，方开正阔，空气对流，采光通透，满足更多生活需求开放式厨房，延展使用空间双卧室私密性强，客厅直出景观阳台E 户型 - 一居室 - 建面约 39㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验如下图 E 户型该户型建面约 39㎡，居室为 1 室 1 厅 1 卫，朝向为南北一居室的户型，整体设计简洁大方，户型方正。

公寓独特的阳台设计，与卧室相连功能规划科学合理，紧凑且实用明厨设计，空间清新明亮【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有 1 个地铁站，为 4 号线 / 龙华线白石龙 ( 地铁站 ) , 与楼盘直线距离为 632 米；

公共交通：1km（直线距离）内有 24 个公交站，最近的是惠鑫公寓 2 ( 公交站 ) , 与楼盘直线距离为 310 米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。

多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感【周边配套】教育配套：楼盘 5km（直线距离）内有 16 个幼儿园，最近的是深圳市龙华区实验幼教集团梅龙幼儿园，距离楼盘 347 米。

医疗配套：楼盘 5km（直线距离）内暂时无医疗配套商业配套：楼盘 5km（直线距离）内有 1 个购物中心，为星河 COCO City ( 民治店 ) ，距离楼盘 229 米配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。

为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度该楼盘户型含 39~56㎡, 价格约 56100 元 /㎡，适合意向定居龙华的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。

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